Cosas que debes saber antes de comprar tu vivienda (II)

Hola a todos!. Continuando con la serie de artículos que empezamos la semana pasada sobre «Cosas que debes saber antes de comprar tu vivienda» y que tan buena aceptación tuvo, en este capítulo vamos a centrarnos más en temas de escritura y notaría.

Lecto escritura

  • Qué debes conocer sobre la escritura pública de compraventa

En primer lugar, debes saber que no es obligatoria para comprar o vender un inmueble, salvo que contrates un préstamo hipotecario para comprarlo. Sin embargo, es aconsejable al cien por cien el hecho de que acuda a un notario por su «fehaciencia» y seguridad jurídica.

  • ¿Qué es fehaciente?

Los vendedores y compradores declaran ante notario su voluntad de comprar y vender y en qué condiciones. El notario dará fe y autenticidad de estas manifestaciones en la escritura, de modo que ninguna de las partes podrá negar ante la otra lo que han declarado.

  • ¿Cómo aporta seguridad jurídica?

El notario no sólo da fe, su actuación también proporciona seguridad jurídica mediante la verificación y comprobación de que lo que manifiestan las partes en el precontrato privado se ajusta a la realidad.

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Si os perdísteis el primer artículo, podéis encontrarlo en «Cosas que debes saber antes de comprar tu vivienda (I)»

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